Prodej objektu v Ledcích u Plzně o dispozici 9+1 se stodolou

Cena: 6 850 000 Kč

Město: Plzeň

, Zprostředkujeme Vám prodej kompletně rekonstruovaného domu 9+1 v Ledcích u Plzně s velkou stodolou (150m²) rozdělenou do třech částí a s uzavřeným dvorem. Dojezdová do doba do Plzně, Chotíkova i Třemošné do 6min! Pravidelná autobusová linka do Plzně i Třemošné. Dům prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí interiéru i exteriéru, s důrazem na velmi nízké provozní náklady (zateplení fasády a stropů, nová střešní krytina KM Beta Brilliant, kvalitní okna s doplňkovým středovým těsněním opatřeny trojskly, nová elektroinstalace včetně datových a koaxiálních rozvodů, kompletně nové rozvody vody, kanalizace a topení, nový kondenzační kotel Junkers se stacionárním nepřímotopným ohřívačem. V domě celkem 5 samostatných WC, v přízemí a prvním patře pak koupelny s celkem třemi zděnými sprchovými kouty. V podkroví technická místnost s dvěma umyvadly. Dům je částečně podsklepen, sklep cca 30m² dobře přístupný schodištěm z hlavní chodby. V přízemí domu se nachází 4 pokoje se samostatnými vchody z centrální chodby, jeden z nich plánovaný jako kuchyně, koupelna a WC. V prvním patře pak čtyři pokoje se samostatnými vchody, samostatné WC, dva zděné sprchové kouty a dvě umyvadla. V podkroví se nacházejí další dva pokoje se samostatnými vchody, samostatné WC, technická místnost s kotlem, ohřívače, dvěma umyvadly a druhým WC. Aktuálně probíhá realizace nové zámkové dlažby na celém dvoře a následně budou osazeny nová dvoukřídlá dálkově ovládaná vrata a vrátka, vše již zahrnuto v kupní ceně. Vjezd i nádvoří možné monitorovat IP kamerou. Na fasádě domu příprava dvou reklamních osvětlených ploch cca 4x4m a 6x2m viditelných z hlavní komunikace. Přilehlá velká stodola vhodná jak pro parkovaní tak pro uskladnění materiálu. Vedle stodoly dva menší sklady. Do stodoly nově přivedeno 400V. Dům napojen na veškeré v Ledcích dostupné sítě (vody, plyn, elektřina, dešťová kanalizace). V Ledcích aktuálně probíhá výstavba splaškové kanalizace, napojení na tuto kanalizaci z objektu připraveno již na hranici pozemku. V případě vážného zájmu je možné si objekt dlouhodobě pronajmout. Více informací na prohlídce. Ev. číslo: 28285. Energetický štítek: C

PSČ: 323 00