Brno - Lesná, OV 3+kk, 88,16 m², terasa, parkovací stání

Cena: 6 990 000 Kč

Město: Brno

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 88,16 m2 s terasou, sklepem a parkovacím stáním v žádané a velmi klidné lokalitě Brno – Lesná.

Tento velmi pěkný slunný byt se nachází v 1.NP z 2.NP cihlového, zatepleného domu s výtahem. Dům byl postaven v roce 2006.
K dispozici je prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj (25,62 m2) se vstupem na terasu (13,03 m2), kuchyňský kout (5,76 m2), ložnice (19,23 m2), dětský pokoj (14,50 m2), koupelna s vanou (6,38 m2) a samostatné WC (2 m2). Prostorná terasa je orientovaná na jižní stranu a je vhodná k příjemnému posezení a relaxaci. Kuchyňská linka Sykora na míru vyrobená je plně vybavená a včetně vestavěných spotřebičů značky Whirlpool (sklokeramická deska, pečící trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednička, digestoř). V koupelně je prostor na pračku i sušičku)
K bytu navíc náleží zděný sklep (2,78 m2) a podíl na společných prostorech – kolárna.
Parkování je možné přímo před domem nebo na parkovacím stání vymezeném pro tento byt, které je ve vnitrobloku s přímým vstupem do domu, případně lze parkovat v okolí domu.

Součástí prodeje je i vybavení v bytě - kuchyňská linka včetně spotřebičů značky Whirlpool (sklokeramická deska, pečící trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednička, digestoř), vestavěné skříně Woodface v ložnici a na chodbě.
Vytápění bytu je ústřední plynové. Jsou zde samostatné měřiče studené a teplé vody. V bytě je zaveden internet a je zde příprava na venkovní žaluzie. Vchodové dveře jsou bezpečnostní.
Velkou výhodou jsou velmi nízké náklady na bydlení, bezproblémové parkování u domu, velmi klidná lokalita.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. V okolí se nachází škola, školka, obchody, restaurace, několik dětských hřišť, parky a další možnosti pro sportovní a kulturní vyžití. Je odsud výborná dostupnost do okolních městských částí.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G.
S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme.
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

PSČ: 638 00