Prodej stylové chalupy v obci Lenora - Vlčí Jámy

Cena: 7 350 000 Kč

Město: Prachatice

Zprostředkujeme Vám prodej domu resp. chalupy v centrální části Šumavy, která se nachází v části obce Lenora, v osadě Vlčí Jámy. V průběhu řady let, byla za převážné účasti současného majitele a jeho přátel, uvedená nemovitost postupně celkově zrekonstruována z původní šumavské chalupy (cca z r. 1920), až do současné podoby. Srdcem a duší domu, je na střeše instalovaná a v nočních hodinách osvětlená zvonice, která je napojena na elektronické hodiny s časovačem, se zajištěným servisem odborné firmy. Během rekonstrukcí, byla kolem celého objektu provedena hydroizolace (nopová folie, štěrk, drenážní trubky), původní okna byla vyměněná za kvalitní dřevěná s dvojskly s mrazovými koeficienty, z venkovní části opatřená mřížemi a na střechu byl položen kvalitní, finský šindel „tzv. katepal“, čímž je v zimních měsících zajištěno malé zatížení střešní konstrukce. V rámci kompletní rekonstrukce střechy byly vystaveny i nove komíny. Po celém domě, byly provedeny kvalitní rozvody vody i odpady v plastu (v izolovaných dřevěných šachtách) a rozvody elektřiny v mědi. V mědi jsou dále provedeny okapy, veškeré svody a samotná zvonice. Dále je do objektu zavedená přípojka na telefon, popř. Internet, TV rozvody jsou instalovány v celém domě s napojením na SAT. Z jednotlivých částí domu lze v případě potřeby (např. v zimním období), výpustnými kohouty, jednoduše vodu vypustit a zabránit tak případnému zamrznutí rozvodů v částech, kde se netopí. Převážná část materiálů uvnitř, je vzhledem k umístění nemovitosti, zhotovena ze dřeva. Většina prací, byla majitelem fotograficky i jinak zadokumentována a lze je tedy předložit případným zájemcům o koupi. Na celém pozemku se nachází vzrostlé dřeviny, čímž je tedy zachováno dokonalé soukromí, za domem slouží k posezení dřevěná pergola. Odpad napojený na septik s přepadem se sólovým vstupním příjezdem. Po domluvě, lze odkoupit s nemovitostí i dubový nábytek a vybavení. Zásobení domu kvalitní, tlakovou pitnou vodou z místního zdroje, je zajištěno specielně dotaženým vodovodem (téměř 2500m) pod správou firmy VAK České Budějovice.

PSČ: 384 42