Prodej, rodinný dům 5+1, 120 m2, Týnec nad Labem - Vinařice

Cena: 6 498 000 Kč

Město: Kolín

, Reality 11 Vám zprostředkují prodej krásného a velkoryse řešeného rodinného domu v obci Týnec nad Labem - Vinařice, který se nachází v klidné, slepé ulici a nabízí tak příjemné místo pro bydlení a odpočinek. Jedná se o patrový dům o dispozicí 5+1 s celkovou užitnou plochou 120 m². Obývací pokoj s kuchyní má plochu 41 m², koupelna 12 m², chodba a technické zázemí 7,5 m², WC 3 m², dále jsou zde v patře 4 pokoje, kde každý je o velikosti cca 13 m² a z každého pokoje je přímý vstup na lodžii 2x9 m². Z obývacího pokoje se dostaneme na částečně krytou terasu, která volně navazuje na zahradu. Součástí nemovitosti je dále velmi prostorná, samostatně stojící garáž na 6 automobilů (sklad, dílna) 121 m². Celková výměra pozemku činí 1297 m² z toho je zastavěná plocha domem 100 m² a dílnou (sklad, garáž) 121 m². Nemovitost má 2x vlastní vjezd a je celá oplocena. Dům byl kolaudován v roce 2008, je postaven z porobetonových tvárnic YTONG se zateplením 8 cm, na střeše jsou glazované tašky TONDACH, má zakázkové dveře i okna s izolačními dvojskly. Vytápění je ústřední elektrickým kotlem Protherm nebo krbem s výměníkem, dům má podlahové vytápění a částečně radiátory, na podlahách jsou keramické dlažby ve všech místnostech a v pokojích v patře jsou podlahy z desek OSB. Komín je systém SCHIEDEL. Ohřev vody je elektrickým bojlerem. V kuchyni zůstává kuchyňská linka včetně sporáku a myčky nádobí, popřípadě také i infrasauna v koupelně – dle dohody s vlastníkem. V domě jsou rozvody antény, satelitu a internetu. Na pozemku je dále ještě 2x plechová kůlna na uskladnění dřeva, skleník na zahradě a krásné zahradní jezírko před domem. Do domu je přiveden dálkový vodovod a odpad je do veřejné kanalizace. Před domem je i plynovod. V okolí je nádherná příroda a klid. Kompletní občanskou vybavenost nabízí Týnec nad Labem, vzdálený 5 min., případně Kolín nebo Kutná Hora – 15 min. Doprava BUS + vlaky ČD. Praha 50 min. autem. V případě potřeby Vám pomůžeme zdarma s velmi výhodným financováním. Doporučuji vřele prohlídku tohoto úžasného domu. Ev. číslo: 21169. Energetický štítek: C (110 kWh/m2/rok).

PSČ: 281 26