Prodej, domy/rodinný, 146 m2, Novosedly, Břeclav [ID 23366]

Cena: 5 990 000 Kč

Město: Břeclav

Prodej nízkoenergetického domu 4+kk s garáží, Novosedly, okres BřeclavNabízíme vám prodej přízemního, nízkoenergetického rodinného domu 4+KK s garáží o celkové zastavěné ploše 146 m2, a užitnou plochou 110 m² postavený na pozemku o celkové ploše 993 m2, v obci Novosedly, okres Břeclav. Obec Novosedly leží na pravém břehu řeky Dyje blízko hranic s Rakouskem, mezi městy Mikulov a Hrušovany nad Jevišovkou. Do Brna cca 45 kilometrů. Sázka na spojení tradiční preciznosti, kvality a technologické vyspělosti domu a moderního provedení s praktickým členěním prostoru domu se vyplatila. Už pouhý pohled na půdorys domu napovídá, co je hlavním důvodem-na zastavěné ploše 146 m2 je kromě dvou pokojů 11 a 13 m2, ložnice 14 m2, nespornou výhodou jsou také dvě koupelny 6 a 3,5 m2, a značné množství úložných prostor a technickou místností 4 m2, zádveří s prostorem na vestavěnou skříň o velikosti 5 m2, v centrální části domu je dominantou prostorný obývací pokoj propojený s vaším kuchařským královstvím a jídelnou o velikosti 33 m2, ze kterého je pohodlný vstup přímo na terasu o velikosti 13 m2. Součásti domu je také garáž 20 m2. Samozřejmostí je energeticky úsporná vnější konstrukce, špičková kvalita provedení (stavíme z ověřeného konstrukčního Thermo-Protect systému, používáme výhradně dřevo s rodokmenem), a nadstandardní vybavení nového bungalovu, to vše odpovídá dlouholeté tradici a prestiži certifikovaného systému. Technické údaje: dům je řešen jako přízemní bez podsklepení. Obvodové stěny s vnitřní izolací Thermo-Protect Premium U=0,14 W/m2K s uzavřenou silikonovou omítkou. Okna a terasové dveře s kvalitním tepelně izolačním trojsklem U=0,7W/m2K. Podlahové krytiny vinylová podlaha v obytných místnostech, v koupelně dlažba. Topení je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem Vaillant, (podlahové teplovodní vytápění). MOŽNOST ZMĚNY VYTÁPĚNÍ TEPELNÝM ČERPADLEM. Při změně vytápění tepelným čerpadlem energetická náročnost budovy třída A. Vnitřní laminátové obložkové zárubně s kováním. Elektricky ovládané předokenní žaluzie, zabezpečovací systém od společnosti Jablotron. Retenční nádrž je součástí. Zajisté oceníte i úložný prostor na půdě. Velice nízké náklady na bydlení. KOLAUDACE ŘÍJEN 2020. Domluvte si prohlídku vzorového domu, kde je možnost domluvit se na případných změnách a doplňkového vybavení. Pro více informací a zajištění financování na tuto nemovitost kontaktujte obchodního zástupce na uvedeném kontaktu.

Cena: 5 990 000 Kč + provize RK

Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: přízemní
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Dřevěná
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 1
Celková plocha: 146
Plocha zahrady: 847
Plocha pozemku: 993
Užitná plocha: 146
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Bezbarierový: Ano

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa

PSČ: 691 82