Prodej rodinného domu

Cena: 8 000 000 Kč

Město: České Budějovice

Prodej rodinného domu 177 m2, pozemek 590 m2
Včelná u Českých Budějovic
Nabízím k prodeji novostavbu zděného rodinného domu ( kolaudace 5/2017 ) v obci Včelná ležící na okraji Českých Budějovic. Orientace vstupu a terasy jihojihozápad.
Součásti pozemku o celkové výměře 590 m2 je nepodsklepený jednopodlažní nízkoenergetický bezbarierový dům o zastavěné ploše 177 m2, zastřešená a prosklená terasa 25 m2, přístřešek pro auto 20 m2, zahradní domek 20 m2 rozdělený na dvě části. Menší část (8 m2) slouží k uložení nářadí a větší (12 m2) pro posezení a grilování. Kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti věci 4%.
Dům je dispozičně řešený jako 4+KK s garáži s užitnou plochou 145,2 m2. Z předsíně (2.55 m2) je vpravo vstup do garáže (21,27 m2) a vlevo do samostatného WC (4,06 m2) s místem pro pračku a sušičku. Dále vstupujeme do chodby (11,39 m2) ze které je přístup do všech místností. Dětský pokoj (13,87 m2), ložnice (18,63 m2), koupelna (7,81 m2), dětský pokoj (13,13 m2), šatna (7,06 m2) a do obývacího pokoje (36,3 m2) s kuchyňským koutem (8,41 m2) a spíži (0,72 m2). Z obývacího pokoje je vstup na zastřešenou a prosklenou terasu s posunovacími dveřmi. Kuchyně je vybavená moderní kuchyňskou linkou s kvalitními spotřebiči zn. Gorenje. V koupelně je koupelnový nábytek s umývadlem, vana, WC, a prostorný sprchový kout (120x90 cm)V šatně jsou skládací schody na půdu, kde je úložní prostor. Dlažba je v předsíní, WC, koupelně a v šatně. V ostatních místnostech je plovoucí podlaha. Ústřední topení je zabezpečeno kondenzačním plynovým kotlem, který zabezpečuje ohřev teplé vody v 120 l bojlery. Každá místnost má svůj termostat. Podlahové topení je v předsíní, koupelně,WC a v kuchyni. V ostatních místnostech jsou radiátory. Okna a dveře jsou plastová s izolačním trojsklem. Energetická náročnost třída B velmi úsporná. Garážová vrata jsou na el. pohon s DO. Dům je zabezpečen alarmem zn. Jablotron s DO a zasláním sms zprávy na mobil v případe narušení objektu. Na zahradě je retenční nádrž s čerpadlem (3m3) na dešťovou vodu k zalévání zahrady. Oplocení od veřejné komunikace je betonové 2metry vysoké, které zabezpečuje soukromí. Vjezd je zabezpečen posuvnou bránou na el.pohon s DO a el. brankou s videotelefonem. V dome je zavedený internet,satelit Skylink a anténa na pozemní vysílaní.
Zastávka MHD je ve vzdálenosti 70 m, obchod 20 m, restaurace 800 m, MŠ 900 m.
Bonus k ceně je zařízení domu. RK nevolat.

PSČ: 373 82