novostavba na PRODEJ - Plzeň VALCHA

Cena: 7 700 000 Kč

Město: Plzeň

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu, dispozice 4+kk, užitné plochy o výměře 106 m2, se zahradou o výměře 481 m2, v atraktivní lokalitě Plzeň-Valcha.

Exteriér:
Dům je zasazen do přírodní scenérie vzdálené pouze 4 km od centra města. Dům je samostatně stojící v rohu pozemku, postaven z cihly porotherm, zastavěná plocha 73 m2, užitná plocha 106 m2, plocha parcely 481 m2, přízemí + 1.np. K domu náleží betonová terasa o velikosti 35 m2. K domu je přivedena elektřina 230V, elektřina 400V, kanalizace, městská voda, topení je ústřední plynové, další služby jsou telefon, TV, internet, optické vlákno, kabelová TV. Pozemek je oplocen dřevěným plotem s podhrabovými deskami. Na pozemku jsou k dispozici 2 vnitřní a 2 vnější venkovní parkovací stání. V prostoru zahrady je postaven dětský domeček na hraní a případně možnost využít kotec s boudou pro psy. Na zahradě je dostupná venkovní elektřina a kohoutek na vodu. Na zahradě je možnost využít vyvýšený záhon na pěstování vlastní zeleniny/ovoce/bylin...

Interiér:
Dům je vytápěn plynovým kotlem značky Wolf s průtokovým ohříváním vody. Kuchyň byla instalována kuchyňským studiem v Plzni, v celkové hodnotě 230.000 Kč. Kuchyňská deska je montována z corianu, včetně dřezu od společnosti Denbacor. Dvířka a šuplíky jsou otevírací s brzdným systémem od společnosti Infini. Osazené spotřebiče jsou značky Bosch, indukční deska Electrolux, mikrovlnná vestavěná trouba značky Whirlpool a závěsná digestoř značky Best. Prostor obývacího pokoje, kuchyně, schodiště a vrchní části chodby je obložen nadstandardní dvouvrstvou podlahou kartáčovaného dubu zn. Bianco Dynamic DUB. V ostatních místnostech je položena velkoformátová dlažba, nebo plovoucí podlaha. Dveře jsou v nadstandardu Perfekt Atra, barva ořech, kování M&T Entero nerez. Zábradlí je seskládáno z nerezových sloupů a 5ti nerezových prutů, zakončené galerií v prvním nadzemním podlaží se čtyřmi ESG 5.5.2 čirými bezpečnostními skly.
Spodní koupelna je řešena sprchovým koutem o rozměru 120x180 cm (oddělena boční skleněnou stěnou), obložena velkoformátovou dlažbou typ CEMENTO o rozměru 60x60 cm. Ve sprchovém koutě je osazena podomítková baterie značky GROHE. Skříňka a zrcadlo jsou řešené masivním palisandrem. Koupelna v 1.NP je řešena vanou a černým matným obložením ve velikosti 60x60 cm v kombinaci s mozaikou 32x32 cm (5 kostiček). Vnější hrany rohů jsou řešeny kamenickým rohem. Umyvadla jsou kamenná s vysokými bateriemi v chromu, osazená na desku z masivního dubu.
V pracovně je jedna stěna obložena cihlovým obkladem - barva červená.

Dokumentace:
K domu náleží veškerá dokumentace od developera, štítek energetické náročnosti a kompletní historie o výstavbě.

Okolí:
Dům se nachází ve velmi klidné ulici s málo častým provozem, vybudované během 1. a 2. etapy výstavby projektu Nová Valcha. V dosahu 5 minut je MHD (autobusová linka č.26), dětské hřiště, místní sportoviště spojené s hospůdkou "na Zelené", školka Montessori, večer

PSČ: 301 00