Prodej komerčního objektu 1.650 m², Načeradec, okr. Benešov

Cena: 12 500 000 Kč

Město: Benešov

Exkluzivně nabízíme zajímavou komerční nemovitost v centru městyse Načeradec, okres Benešov.
Objekt tvoří komplex budov, které sloužily jako škola od jejich výstavby až do roku 1998. Následně byl objekt upraven a dále využíván pro strojírenskou výrobu. Ta byla později přesunuta do nového závodu.
Pozemek má výměru 1740 m². Užitná plocha budov je cca 1.650 m². Ve starších, patrových budovách se nachází 8 velkých místností (od 54 do 61 m²), několik menších místností pro potřeby administrativy a skladování, technická místnost, kuchyňka s jídelnou, 5× toalety a sprchy. 1.NP a 2.NP spojuje schodiště a také fungující nákladní výtah o nosnosti 1000 kg. Původní stropy byly kvůli umístění strojního vybavení a tím i potřeby vyšší únosnosti odstraněny a nahrazeny novými, s nosností až 4000 kg/m². Podlahy: plastbeton a dlažba. V 1.PP je menší sklep. Do budoucna jsou využitelné i půdní prostory, kde se nacházejí původní dřevěné kabinety. Na starší stavby navazuje mladší stavba z roku 1960. Ta obsahuje bývalou tělocvičnu (25,6x10,2 m) o výšce stropu 5,3 m a její přístavbu. Jsou zde také další prostory a kotelna na tuhá paliva v 1.PP. V kotelně je i vlastní studna.
Střecha a klempířské prvky jsou ve velmi dobrém stavu. Krytina starších staveb je z pálených tašek. Na střechu tělocvičny byly použity osinkocementové vlnité desky. Všechna okna v objektu jsou plastová, s izolačními dvojskly. Budovy spojují se dvorem dvoje dveře a také dvoje garážová sekční vrata pro dopravu materiálu. Vytápění je ústřední, s rozvody tepla radiátory. Lokální ohřev TUV bojlery. Napojení na veřejný vodovod. Odpadní vody jdou do dvou jímek na dvoře. Možnost napojení na veřejnou kanalizaci, ta se nachází v bezprostřední blízkosti stavby. Silně dimenzovaná elektroinstalace je v mědi, jističe až 300 A. V části bývalých výrobních prostor v 2.NP je funkční vzduchotechnika. V objektu je rozvedena počítačová síť a je instalovaný elektronický zabezpečovací systém. Vzhledem k dobrému stavebnímu stavu budov, k jejich rozsáhlosti, dispozičnímu rozčlenění a praktické využitelnosti je tento objekt vhodný pro úspěšné komerční využití s širokými možnostmi: výroba, sklady, administrativa, domov pro seniory, archiv atd.

Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod
  Komunikace: Asfaltová
  Elektřina: 230V, 400V
  Topení: Ústřední jiné
  Telekomunikace: Internet, Ostatní
  Doprava: Autobus, Silnice

Energetická náročnost nemovitosti:
  Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná

Parametry nemovitosti:
  RZ: 380/RZ/12
  Kategorie: Komerční
  Podkategorie: Ostatní
  Vlastnictví: Osobní
  Typ: Prodej
  Stav objektu: Dobrý

Ostatní parametry:
  Stavba: Cihlová
  Velikost: Atypický
  Typ domu: Patrový
  Počet podlaží: 2
  Zástavba: Obchodní a obytná
  Umístění: Centrum obce

PSČ: 257 08