Prodej nového bytu 3+KK 73m2 ul. Hamplova, Neratovice

Cena: 4 716 000 Kč

Město: Mělník

Nabízíme Vám k prodeji nový, velmi prosvětlený byt v 1.NP o dispozici 3+KK, na adrese nově rekonstruované ulice Hamplova ve městě Neratovice, které jsou pouhých 15 minut od Prahy. Kupující jsou osvobozeni od placení daně z nabytí ve výši 4%.
Ve zrekonstruovaném domě, kde původně byla vyhlášená pekárenská výrobna, se po uzavření provozu majitelé rozhodli pekárnu přestavět na bytový dům.
Díky přestavbě vzniká, na velmi dopravně dostupném místě, v Neratovicích krásný, zcela nový dům s vlastním parkovacím místem pro každý byt.
Bytová jednotka se skládá ze zádveří, předsíně s prostorem pro velkou šatní skříň, chodby, ze které vejdete do jednotlivých místností, a to do koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety (závěsné WC), obývacího pokoje s velkými tříkomorovými okny značky PRAMOS, do dětského pokoje a ložnice, které opět disponují velkými okny, které bytu dodávají opravdu na světlosti a dobrému pocitu z denního světla. V obýváku najdete i část pro umístění kuchyňské linky a v rohu místnosti je část, kde je umístěná malá komora. Na podlahách jsou v pokojích plovoucí podlahy a v ostatních místnostech dlažba. Teplo z radiátorů je v celém bytě zajištěné centrálním plynovým kotlem umístěným v technické místnosti v přízemí domu. Teplá voda je zajištěna z vlastního velkokapacitního bojleru, se záložním bojlerem pro všech 9 bytů. Studená voda je zajištěná z veřejného vodovodního řadu. Vchodové dveře jsou bezpečnostní s 3 komorovým oknem typu činčila. K domu přináleží i společný přídomek, kde si můžete uzamknout vaše kola, lyže, zahradní nářadí či kočárek.
U domu je jednosměrná ulice a přímo na kraji je autobusová zastávka, kde jezdí městská hromadná doprava, autobus do nedalekého Mělníka, Kralup nad Vltavou, tak i Prahy. Navíc v blízkosti domu se nachází cca 3 minuty chůze vlakové nádraží, kde se během 30 minut dostanete do Prahy na Masarykovo nádraží, což jednotlivým bytům dodá naprostý dopravní komfort. Dům je v blízkosti centra, pošty a v ulici je i mateřská školka, plavecký bazén. U domu je navíc k užívání společná zahrada, kde jistě využijete prostor pro dětské pískoviště či grilovaní, či posezení se svými budoucími sousedy.
Zavolejte mi o bližší informace a ráda Vám vše potřebné ohledně předprodeje daného bytu sdělím. Jaké obklady, malbu či nadstandardní vybavení do bytu budete požadovat při jeho výstavbě, můžete řešit již v předstihu se stavby vedoucím a majitelem stavby. ZKOLAUDOVÁNO BŘEZEN 2020, samotné byty jsou k nastěhování duben 2020. Ráda Vám i jako specialistka na hypotéky pomohu vybrat nejvýhodnější financování Vašeho nového bytu s nejnižším úrokem na trhu napříč všemi bankami.

Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod, Místní zdroj
  Komunikace: Asfaltová
  Elektřina: 230V
  Topení: Lokální plynové
  Telekomunikace: Kabelové rozvody
  Doprava: Autobus, Vlak, MHD, Silnice

Energetická náročnost nemovitosti:
  Energetická náročnost: B - Velm

PSČ: 277 11