Rodinný dům 9+2, pozemek 1011 m2, Bříza – Všestary, ev.č. 12

Cena: 4 500 000 Kč

Město: Hradec Králové

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi zděný rodinný dům o dispozici 9+2 s celkovou užitnou plochou 345 m2 a výměrou pozemku 1011 m2 v obci Bříza – Všestary, okrese Hradec Králové. Nemovitost je vhodná i k investici, tj. užívat jednu bytovou jednotku a druhou bytovou jednotku pronajímat, jelikož dům nabízí dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy, a to bytovou jednotku v 1.NP 5+1 o užitné ploše 100,403 m2 a bytovou jednotku ve 2.NP 4+1 o užitné ploše 128,58 m2. V domě je samostatný vstup do kotelny (5,137 m2), která se nachází v 1.NP. Na pozemku se nachází bazén, dřevěný altán, jezírko, zděná kolna (25,484 m2) a dílna, dvě zděné garáže (19,706 m2 a 17,630 m2), dále dvougaráž (48 m2) a 2 krát udírna. Dům prošel částečnou rekonstrukcí tj. nová střešní krytina z roku 2018, plastová okna a z části rozvody elektřiny, kuchyňské linky, koupelny a jiné. Nemovitost je vhodná k bydlení spojené například s podnikáním, na investici a jiné.

Vytápění domu kotlem na tuhá paliva či plynovým kotlem, elektřina 230-380V, obecní vodovod, vlastní studna, 2krát bojler na ohřev vody a jímka. V roce 2021 proběhne realizace obecní kanalizace.

Dispozice bytové jednotky 5+1 (1.NP): samostatný vstup/ vstupní chodba, chodba, obývací pokoj, ložnice, 3krát pokoj, kuchyň s jídelnou a spižírnou, koupelna s vanou (bojler), samostatná toaleta, technická místnost (vodárna).

Dispozice bytové jednotky 4+1 (2.NP): vstupní chodba se schodištěm do bytové jednotky a další vstup do bytové jednotky v 1.NP (bytová jednotka v 1.NP má rovněž oddělený či samostatný vstup), chodba ve 2.NP se vstupem do bytové jednotky a na terasu (4,494 m2), chodba/ hala s krbovými kamny, obývací pokoj, ložnice se vstupem na balkon (3,843 m2) a 2krát pokoj, kuchyň s jídelnou a spižírnou, koupelna s vanou a toaletou.

V obci Bříza se nachází obchod s potravinami, hospoda, dětské hřiště, hasiči, autobusová zastávka cca 450 m od domu směr Hradec Králové atd. Občanská vybavenost v obci Všestary (2 km), MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, lékárna, pošta, plavecký bazén, obchody, vlaková stanice a jiné. Nejvyšší občanská vybavenost ve městě Hradec Králové vzdáleném cca 5 km.

V případě zájmu o více informací či prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám zajistíme. Vyřízování či sjednání hypotečního úvěru přes našeho finančního specialistu se rezervační záloha na koupi nemovitosti vrací zpět zájemci, a to v případě kdy Vám z jakéhokoliv důvodu nebude hypoteční úvěr poskytnut.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

PSČ: 503 12