Prodej rodinného domu s bazénem, tělocvičnou a saunou, možno

Cena: 7 990 000 Kč

Město: Opava

Pokud hledáte nadstandardní bydlení pro náročnější, jste zde na správné adrese.

Exkluzivně Vám nabízím prodej rodinného, nízkoenergetického domu s bazénem, tělocvičnou a saunou, 9 km od Opavy v obci Služovice.
Lokalita umožňuje rodinné bydlení v blízkosti zeleně s dostatkem možností na procházky mimo ruch města, ale zároveň rychlé spojení do centra Opavy ať už automobilem nebo hromadnou dopravou.
Krásný, velice kvalitně postavený rodinný dům zaujme na první pohled svým zpracováním, kdy majitelé dbali na použití materiálů ve vysokých standardech.
První patro se skládá ze vstupní haly vedoucí do pokoje pro hosty, technické místnosti s řešeným prostorem pro pračku, kotel a provozní pomůcky, koupelny se sprchovým koutem ,obývacího pokoje a kuchyně, která je vybavena kuchyňskou linkou včetně veškerých spotřebičů, zabudované mikrovlnné trouby, myčky, elektrické trouby,plynové desky a odsávačem par . Z prostorného obývacího pokoje dále navazuje vstup na zahradu, terasu a schody do horního patra domu. Vrchní patro domu nabízí 2 ložnice s vestavěnými skříněmi , koupelnu s vířivou vanou a solnou saunou pro 2 osoby, samostatnou pracovnu - možno využít také jako šatnu, samostatné WC. Na zahradě domu je okrasná zeleň s bazénem s protiproudem , výhodou je automatické zavlažování zahrady. K domu náleží garáž 60 m2 pro 2 vozidla, technická místnost a tělocvična nad garáží.

Technické : Vytápění domu řešeno plynovým kotlem Dakon dual plus se zásobníkem na teplou vodu 50L, spodní část budovy je vytápěna podlahovým topením, v horních pokojích jsou radiátory, krom hlavní koupelny se saunou , zde je topení podlahové, možnost vytápění bytu přes krb, kde je Norská krbová vložka zn. Jothul, komín Schiedel. Na střeše namontovány solární kolektory +150 L nerezový zásobník na vodu zn. Rolf. Okna plastová 6 ti komorová zn. Baran , střešní okna Velux s před okenní žaluzií a střešní roletou. krytina značky Tondach. Na podlahách částečně dlažba a značkové plovoucí podlahy Quick step. Zateplení domu je řešeno lisovanou vatou RockWool o tloušťce 8cm, garáž s tělocvičnou je zateplena 5cm polystyrénem. Garážová vrata a dálkové otevírání brány Nice-Flor-S. Bazén se slanou vodou s protiproudem, osvětlením a zastřešením.

Náklady na bydlení: Plyn: cca 2.000,-
Elektřina: 1200,-
Voda 450,-

Kromě běžných prohlídek, můžete kliknout na níže uvedený odkaz k virtuální prohlídce nemovitosti.

https://my.matterport.com/show/?m=5fVa72oAo3G

Případným zájemcům pomůžeme zajistit financování.

ev.č.: 0244
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
podle: vyhláška 148/2007 Sb
poloha objektu: samostatný
druh objektu: cihlová
stav objektu: velmi dobrý
umístění objektu: centrum obce
typ domu: patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 110
užitná plocha (m2): 220
plocha parcely (m2): 800
počet podlaží objektu: 2

PSČ: 747 28