Prodej chalupy k bydlení i k rekreaci

Cena: 4 160 000 Kč

Město: Havlíčkův Brod

Včetně provize., Reality 11 Vám zprostředkují prodej bývalého statku po částečné, citlivě prováděné rekonstrukci v podhůří Železných hor, Libice nad Doubravou, část Lhůta, okr. Havlíčkův Brod. Vhodné k trvalému bydlení i k rekreačnímu využití. Usedlost se skládá z obytného domu (151 m²) s hospodářskou částí (75,4 m²) a samostatné hospodářské budovy (asi 160 m²). Pozemek má celkovou výměru 2.288 m², vše oploceno, zajištěno naprosté soukromí. Zdivo smíšené - kámen a cihly. Nová střecha domu je pokryta keramickými taškami, na ostatních budovách zachovalé keramické tašky. Vchodem je příjemná předsíň (15 m²), z ní vedou dveře do kuchyně, pokoje, komory a na průchozí půdu s východem i na venkovní schody. V obytné kuchyni (30,5 m²) je zabudovaná dubová kuch. linka vč. myčky a lednice s mrazákem a plynová čtyř-plotýnka na PB. Na kachlových kamnech lze vařit, péct a vytopí i sousední pokoj. Voda se ohřívá průtokovým elektro zásobníkem (5 l). Podlaha je z italské tlustostěnné dlažby. Ve větším pokoji (27,5 m²) jsou výkonná krbová kamna s výměníkem tepla, který ohřívá vodu v etážovém topení a je jím vytápěn i sousední menší pokoj a koupelna. Na podlaze jsou dubové parkety. Menší pokoj (16,6 m²) má podlahu ze smrkových prken. Komorou (11 m²) se prochází do soc. zařízení (10 m²), kde je vana, umyvadlo a WC. Teplá voda u vany se ohřívá elektro zásobníkem (10l), nad umyvadlem je malá elektrobaterie. Pro větší potřebu teplé vody jsou zde kamna Brutar (100 l). V komoře i koupelně je na podlaze dlažba. Na obytnou část budovy navazuje hospodářská část, s motorovou zásuvkou. Zastřešenou část zápraží s pískovcovou dlažbou lze jednoduše upravit na uzavřený prostor, na který navazuje letní posezení. Hospodářská budova je využívaná jako garáž, dílna, sklad zahradního nářadí apod. V objektu je i sklep využívaný k uskladnění sklizní. Obě budovy mají rozsáhlé využitelné půdní prostory. Na zatravněném dvoře mezi budovami je bazén. Dům je napojen na vodovod (ten vlastní sdružení vlastníků domů - voda je zdarma), odpad z WC je sveden do dvoukomorového septiku, voda z vany a umývadla, voda z myčky a část dešťové vody jsou svedeny do dvou vsakovacích systémů. Venkovní rozvod vody umožňuje zalévání zahrady, napouštění bazénu a používání solární sprchy na zahradě. Budovy jsou obklopeny zelení s romantickými zákoutími. Zdi zbylé po zboření části stodoly tvoří podmínky pro vybudování letní kuchyně s grilováním. Ideální pro rodinu s dětmi. Dvůr je prostorný a udržovaný, na zahradě množství ovocných stromů a možnost zahradničení. Atraktivní turistické okolí, cyklistika, lesy, houbaření. Každý pracovní den jezdí pojízdná prodejna pečiva, 2x týdně prodejna potravin a nepravidelně i prodejna masa a uzenin. Pravidelné autobusové spojení do Chotěboře (žel. st.) a do Horního Bradla (aut. st.). Ev. číslo: 21288. Energetický štítek: G

PSČ: 583 01